La zona de la calle Gravina era, en 1973, suburbana, con muchos solares vacíos (como los terrenos de la Barriada “Villa María”) y alternaba viviendas unifamiliares con bloques de 3 a 5 plantas. La memoria del proyecto reflexiona que “dado el carácter confuso y abigarrado del mismo [entorno urbano], parece aconsejable proyectar un edificio con una gran cohesión arquitectónica, de modo que su unidad total confiera una propria personalidad, diferenciada del entorno que carece de interés”. El proyecto sigue un modelo de “edificio-cáscara” o contenedor, con tres principales elementos: estructura de hormigón, una piel de cerramiento vertical y la cubierta. La estructura queda a vista en la fachada en el zócalo de hormigón y las líneas de forjados. El ladrillo es aparejado “a sardinel”, de color marrón oscuro. Las aperturas son mínimas y muy determinadas, con una iluminación oblicua obtenida por ventanas altas o celosías. La escalera se eleva hasta la cubierta, previendo la construcción de una segunda planta. La ampliación no llegó a ejecutarse.