En octubre de 1939, el Pleno del Ayuntamiento de Écija discute la situación de la educación en el municipio. Todas las escuelas existentes se encuentran en casas privadas por las que el Ayuntamiento tiene que pagar alquiler. Se propone entonces la construcción de grupos escolares en solares a disposición: el edificio de propiedad municipal del antiguo Palacio Alcántara, y el edificio de la antigua Iglesia de la Concepción, propiedad del Arzobispado (futura Escuela de Niñas “Las Gemelas”). Se pide al arquitecto municipal José Granados que prepare un proyecto de instalación de escuelas de niños y niñas de cinco grados cada en el antiguo Palacio Alcántara, edificio casi destruido.

En 1940 se presenta un proyecto de Escuela de Niños y de Niñas, compartiendo un edificio de nueva planta con dos patios. Del antiguo edificio de Casa Palacio se mantiene la fachada “por su carácter artístico y portada monumental” y la crujía contigua a la fachada, con obras de consolidación. Las obras no tienen presupuesto de iniciación hasta 1943, y se realizan en varias etapas, durante 10 años, con encargo al presupuesto municipal que va, dentro de sus limitaciones económicas, intentando avanzar con las obras. La primera etapa fue de consolidación y reconstrucción de la crujía de la fachada y construcción de nave de clases con fachada a la C/ Juan de Angulo. La segunda etapa fue de construcción de la nave central con clases y escaleras entre los dos patios (1946), y posteriormente la nave paralela a la fachada, que conecta con los campos escolares (1948). Después, ya en 1951, se ejecutan las galerías del patio de la escuela de niñas (patio de la derecha). El primer proyecto contemplaba la construcción de dos Escuelas Graduadas de cinco grados cada, que se habían convertido en seis grados en 1949. 

Paralelamente, en 1946, se inicia, con el apoyo de la Diputación Provincial de Sevilla, el pedido a la Dirección General de Enseñanza Media del Ministerio de Educación Nacional de instalación en Écija de un Instituto de 2ª Enseñanza, ya que el anterior se había suprimido en 1941 (clases entre 1934 y 1939). El Instituto es concedido en 1950, lo que cambia el destino del Grupo Escolar que llevaba diez años en proyecto y construcción. En 1952 se presenta un proyecto para terminación de las obras y adaptación del centro a Centro de Enseñanza Media y Profesional. En ese momento solo restaba una pequeña parte por construir de nueva planta ya que en 1951 se había terminado toda la mitad derecha del edificio. El proyecto de 1952 se destinaba a la conclusión total de las obras para que el Centro pudiera abrirse en el curso de 1952-53, con la construcción de galerías del patio izquierdo (que ya no es referido como patio de niños). Se excluyen del proyecto la instalación de laboratorios que se añadirían posteriormente. Los campos escolares que estaban divididos en niñas y niños se unen en uno entero. En 1955, el director del centro propone al alcalde la denominación de “Luis Vélez de Guevara”.

En 1956 se construye una casa de conserje en el edificio adyacente al Instituto, C/ Emilio Castelar 49 que en 1983 se substituye por un nuevo edificio de dos plantas, “coherente con el resto de edificación”, con sala de profesores, aseos, archivo y seminarios.

El inmueble ha pasado por diversas obras de reparación, pero ha mantenido su carácter educacional. Con la transferencia del Instituto Luis Vélez de Guevara a un nuevo edificio, alberga clases de la UNED y de la Escuela Oficial de Idiomas.