En 1942, Écija preparaba un nuevo camino de ronda entre la plaza del Matadero y la Avenida de Portugal (Avda. de los Emigrantes), paralelo al ferrocarril. El proyecto del arquitecto municipal, José Granados, incluía la demolición de la Ermita de San Gregorio, para conectar la C/ del Huerto con la C/ de San Agustín. Entre el Camino de Ronda y la Avda. María Auxiliadora, en el lugar llamado Cortijuelo del Río, se dibujan las manzanas a ocupar por el grupo de 30 viviendas protegidas sin nombre y el grupo San Pablo. En 1943, las zonas contiguas al nuevo camino de Ronda recibían proyectos de alcantarillado y red de distribución de agua.

Todavía en 1942, un primer plano del grupo de viviendas aparece titulado como “Obra Nacional de Construcción de Casas para Caballeros Mutilados, Empleados y Obreros. Grupo de Casas en Terrenos Contiguos al Nuevo Camino de Ronda”. En el “Proyecto de Grupo de Viviendas Protegidas” de septiembre de 1943, se representa la zona a poniente de la Avenida María Auxiliadora, con las calles Yepes, el nuevo camino de Ronda (Posteriormente Ronda de San Agustín), y San Fulgencio, sin nombre en el plano. Se representan tres líneas de viviendas -C/ Yepes y dos frentes de la C/ San Fulgencio-, con diez viviendas cada, en parcelas rectangulares y profundas, con huertos. Se abre un sendero en las traseras de los huertos, que en 2024 corresponde a la C/ Rafael María Aguilar. El solar delimitado por Avda. María Auxiliadora, C/ Yepes, C/ Prof. Hernández Díaz y C/ San Fulgencio queda libre.

Las viviendas de una planta incluyen patio y huerto. Las casas tienen 3 dormitorios y una estancia común de comedor/cocina. El lavadero, ducha y sanitario se encuentran en un módulo separado en el patio. En un tipo de casa se entra directamente al comedor/cocina y en el otro se entra a un pasillo y la cocina se encuentra junto al patio. Las obras fueron adjudicadas en enero de 1945 y empezaron en 1945.03.06. En 1947, se presenta un proyecto reformado y de revisión de precios ya que, aunque “las obras del grupo de 30 viviendas protegidas han sido ejecutadas con toda exactitud con el proyecto formulado” hacen falta obras adicionales de refuerzo de las cubiertas, y las alzas continuas de los jornales, materiales y cargas sociales llevan a la revisión de precios. Junto a este proyecto se guardan fotografías del interior de viviendas ya construidas, muy similares a las proyectadas, con autoría “Foto Sabino – Burgos".

El grupo se financió con un préstamo del INV y presupuesto total protegido fue de 1.110.719,78 pesetas, con aportación de 20%, préstamos de 40% y anticipo de 40%, siendo Federico Mayo y Gayarre director general del INV y Ceferino Vázquez Usabiaga alcalde de Écija. El INV concedió un anticipo sin interés de 359.397,45 pesetas y un préstamo con garantía hipotecaria de otras 359.397,45 pesetas a 14 de julio de 1945, que se actualiza en marzo de 1950.

Un contrato de entrada provisional en una vivienda de C/ Yepes en 1947 indica una cuota de entrada de 500 pesetas, y alquiler de 92 pesetas. Durante 40 años el importe se consideraría de amortización y que posteriormente el arrendatario o sus herederos adquieren la propiedad, mediante adhesión a las normas del Reglamento General de Utilización de las viviendas.

El solar delimitado por Avda. María Auxiliadora, C/ Yepes, C/ Prof. Hernández Díaz y C/ San Fulgencio recibiría un proyecto de “Obra Nacional de Construcción de Casas para Caballeros Mutilados, Empleados y Obreros" en 1939 que no se ejecutaría, como tampoco se ejecutarían las "Casas para Maestros" proyectadas en 1943 o el "Proyecto de Bloque de 40 viviendas de Renta Limitada de 3ª categoría" del año 1957. El solar es usado en 1961 para la construcción de la Escuela Graduada Isabel La Católica, cerrada en 1970 y suprimida en 1977. En 2024, es la ubicación de la Guardería Infantil Girasol.