O antigo Sanatório Dr. Rodrigues de Gusmão terá sido originalmente projetado pelo Arq. Raul Lino.

Contudo, ao longo do século XX, o edifício passou por várias transformações significativas - projetadas pelo Arq. Eduardo Moreira Santos.

Tanto quanto a documentação permite compreender, em 1951 foi concluída a construção da capela e casa mortuária.

Em 1953 seria concluída a zona da enfermaria do 2.º andar do sanatório.

Em 1956 seria concluída a aquisição de um monta-leitos e o fornecimento e montagem de um gerador de vapor completo e de esterilização, bem como equipada a cozinha do sanatório.

Em 1957 seriam concluídas as obras de ampliação do sanatório, bem como adquirido equipamento de cozinha e construído um posto de transformação.

Em 1959 e 1960 seriam concluídas obras de iluminação e vedação exterior do sanatório, e de adaptação de parte do sotão a arrecadação e arquivo.

Em 1961 seria concluído o edifício do dispensário antituberculoso do Instituto de Assistência Nacional aos Tuberculosos (IANT), projetado pelo Arq. Eduardo Moreira Santos e pelo Agente Técnico de Engenharia José Santos - que viria a inserir-se no conjunto do sanatório e a ser inaugurado em 1962.

Em 1971 seria concluída a ampliação das instalações de raio X.

Ao longo de todo este período o edifício foi alvo de diversas obras de conservação e beneficiação periódicas. 

Em 2023, o conjunto integrou o Programa Revive, que visa a recuperação e valorização do património público devoluto e o reforço da atratividade dos destinos regionais - através da reabilitação dos edifícios para fins turísticos.