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Licencia para Construir 296 viviendas para la O.S.H.A en Dehesa de los Caballos

Carpeta roja con hoja blanca sobre la capa referente a expediente del Ayuntamiento de Cáceres. Indica que el expediente es el número 69/134 y que está terminado. Se trata de documentación textual y gráfica sobre la solicitud de licencia de construcción de “296 viviendas para la O.S.H.A en Dehesa de los Caballos”.

Si tiene alguna memoria o información relacionada con este registro, por favor envíenos su contributo.

Identificación

Tipo de Expediente
Proyecto de ArquitecturaTipo de Expediente
Designación del Expediente
Licencia para Construir 296 viviendas para la O.S.H.A en Dehesa de los Caballos
Años Inicio-Final
1964-1969
Ubicación Referida
Otras Signaturas
Exp. 125/1969
Produtor del Expediente

Análisis

Primera Fecha Registrada Expediente
1964.11.11
Última Fecha Registrada Expediente
1969.07.09
Proyecto de Arquitectura (Autoría)
Fernando Hurtado Collar Arquitecto 19641967Persona
Tomás Civantos Hernández Arquitecto 19641967Persona
Construcción y Equipamiento
Construcciones Colomina G. Serrano S.A. Empresa Construcción 1969Organización
Financiamiento
Intervención / Apreciación
Síntesis de Lectura

1964.11.11: Memoria firmada por los arquitectos Fernando Hurtado y Tomás Civantos para un grupo de 296 viviendas subvencionadas (clase A Urbana), 7 locales comerciales y urbanización complementaria en Cáceres, a construir en el sector IV del Polígono de la Dehesa de los Caballos. El proyecto fue redactado por encargo de la Obra Sindical de Hogar y Arquitectura (OSHA). El Plan Parcial de Ordenación del Polígono obligó a proyectar bloques de cuatro plantas y dos tipos fundamentales: a) bloques torres (bloques 6) de planta cuadrada, con cuatro viviendas por planta y una sola escalera; b) bloques lineales, abiertos de dos crujías, con elementos dos viviendas por planta y escalera central – bloques tipo 1) viviendas de cuatro dormitorios, y bloques tipo 2) viviendas de tres dormitorios, adosados entre si. Las viviendas son de cinco tipos diferentes: bloques torres – tipo A (2 dormitorios, 24 viviendas), tipo B (3 dormitorios, 32 viviendas), tipo C (2 dormitorios, 8 viviendas); bloques lineales – tipo D (4 dormitorios, 48 viviendas), tipo E (3 dormitorios, 184 viviendas), 296 viviendas en total. Las viviendas son diferentes, pero todas poseen vestíbulo de entrada, cocina-comedor (o comedor-estar y cocina), dormitorios, baño y aseo; algunos tipos tienen terraza o pasillo. El subcentro comercial se proyecta de una sola planta; las siete tiendas circundan un patio-jardín, con lo cual comunican mediante un porche. Hay 3 tipos de tiendas. La urbanización respecta el plan de ordenación urbana “tratándose los espacios abiertos de modo que dèn al conjunto una sensación de barrio con plazas ajardinadas” (p. 3).

Hay plantas con fecha de 30 de mayo 1964, firmadas por Tomás Civantos: una planta con la implantación de los bloques; plantas de los pisos cuatro y tipos de viviendas y del bloque de tiendas; alzados; sección.

1967.09.15: Anexo a la memoria firmada por los arquitectos Fernando Hurtado y Tomas Civantos. Se trata de una revisión del proyecto “introduciendo alguna modificación en mejoras de calidades de materiales que la experiencia nos hace aconsejable”, con actualización de precios.

1967.09.15: Resumen general del presupuesto firmado por los arquitectos Fernando Hurtado y Tomás Civantos, total protegibles de 71.600.258,69 ptas.

1968.08.31: Copia de un escrito del Instituto Nacional de la Vivienda (INV) 23 de agosto de 1968. En 10 de enero de 1963 el INV encomendó a la OSHA la construcción de 100 viviendas en Cáceres (Decreto 24 de junio 1955, art. 19; Decreto 789/62, de 12 de abril 1962) dentro del Plan Nacional de Vivienda aprobado por Decreto de 17 de noviembre 1960. En 24 de abril de 1965 el proyecto redactado por el arquitecto Fernando Hurtado de 296 viviendas, 7 locales comerciales y urbanización en el polígono Dehesa de los Caballos fue aprobado. El expediente quedó suspendido en su tramitación. El Plan de Construcción de 54.000 viviendas a promover por el INV en 1967, presentado en la reunión del Consejo de Ministros el 12 de mayo 1967 (y aprobado tres meses después), incluye las viviendas para Cáceres. El proyecto de Fernando Hurtado de agosto de 1967, con rectificaciones, fue informado favorablemente por el Departamento de Construcciones. Se tratan de obras del grupo C y categoría D (respectivamente artículos 3.º y 6.o del Decreto 3354/67 y Orden de 28 de marzo 1968). Así, la Dirección General de la OSHA aprueba el proyecto de construcción y el presupuesto que asciende a 70.871.986,91 ptas. (gasto con cargo a las partidas presupuestarias del INV), y concede a los terrenos y edificaciones los beneficios de exenciones y bonificaciones tributarias. Las obras se deben sacar a subasta.

1969.05.27: José Maria Hernández González, apoderado de la empresa Construcciones Colomina G. Serrano S.A., solicita al Alcalde de Cáceres la concesión de licencia de construcción de 269 viviendas en el polígono Dehesa de los Caballos, que le ha sido adjudicada por OSHA. Pide también exención del impuesto de licencia de obra.

1969.05.28: El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos de Cáceres designa Manuel Pérez Regodon aparejador de las obras de construcción.

1969.05.17: Formulario visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid – Delegación de Cáceres, que confirma la dirección facultativa de las obras de construcción de 296 viviendas, siete locales comerciales y urbanización en el Polígono Dehesa de los Caballos, al arquitecto Fernando Hurtado Collar.

1969.06.13: El Alcalde de Cáceres (firma ilegible) informa José Maria Hernández González que el emplazamiento proyectado afecta una tubería de suministro de agua y debe ponerse de acuerdo con el director técnico de la urbanización del polígono.

1969.06.23: Informe del arquitecto municipal (firma ilegible). Refiere que debe solicitarse plano de planta de la remodelación del Polígono Dehesa de Los Caballos al Ministerio de Vivienda, dado que el proyecto de las viviendas está “redactado en el año 1964, con un anejo de 11 de julio de 1967”. Es necesario que las viviendas estén de acuerdo con la remodelación para evitar perjuicios para la OSHA.

1969.06.27: Dictamen favorable de la Comisión Informativa de Ensanche y Urbanismo.

1969.07.02: La Comisión Municipal Permanente acordó conceder la licencia de obras.

1969.07.09: El Alcalde comunica la extensión de la licencia a nombre de la OSHA.

Para citar este trabajo:

Arquitectura Aqui (2024) Licencia para Construir 296 viviendas para la O.S.H.A en Dehesa de los Caballos. Accedido en 19/09/2024, en https://arquitecturaaqui.eu/es/documentacion/expedientes/33753/licencia-para-construir-296-viviendas-para-la-o-s-h-a-en-dehesa-de-los-caballos

Este trabajo ha sido financiado por European Research Council (ERC) – European Union’s Horizon 2020 Research and Innovation Programme (Grant Agreement 949686 – ReARQ.IB) y por fondos nacionales portugueses por intermedio de FCT – Fundação para a Ciência e a Tecnologia, I.P., en el contexto del proyecto ArchNeed – The Architecture of Need: Community Facilities in Portugal 1945-1985 (PTDC/ART-DAQ/6510/2020).