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Proyecto de Reparación de Viviendas Sociales –Urbanización Los Naranjos

Dos carpetas verdes con etiqueta blanca con las siguientes inscripciones: PROYECTO DE REPARACIÓN DE VIVIENDAS SOCIALES / Situación: URBANIZACIÓN LOS NARANJOS. OLIVENZA (BADAJOZ) / Propietario: C.O.P.U.M.A. / Arquitecto: ANTONIO FERNANDEZ DE MOLINA Y CASTAÑO”; dos carpetas de papel blanco sin inscripciones; una carpeta de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta de Extremadura con inscripción “Olivenza. Juzgado”. Todas contienen documentación textual y gráfica.

Si tiene alguna memoria o información relacionada con este registro, por favor envíenos su contributo.

Identificación

Tipo de Expediente
CorrespondenciaTipo de Expediente
Proyecto de ArquitecturaTipo de Expediente
Designación del Expediente
Proyecto de Reparación de Viviendas Sociales –Urbanización Los Naranjos
Años Inicio-Final
1980-1992
Ubicación Referida
Otras Signaturas
Caja 149620, Exp. 809
Produtor del Expediente

Análisis

Primera Fecha Registrada Expediente
1980.10.28
Última Fecha Registrada Expediente
1992.03.02
Proyecto de Arquitectura (Autoría)
Síntesis de Lectura

1980.10.28: Contrato de alquiler de habitación en la Urbanización Los Naranjos. El piso es propiedad de Promociones Mira, S.A., que construyó el edificio “al amparo de la legislación de viviendas sociales (…) habiendo obtenido la Calificación Definitiva de Viviendas Sociales con fecha 16/10/80”.

S.f.: Memoria del proyecto de reparación de 48 viviendas de la Urbanización Los Naranjos en Olivenza, sin firma. Fue redactada por encargo de la Consejería de Obras Publicas y Medio Ambiente de la Junta de Extremadura a través de los Servicios Territoriales de Arquitectura y Vivienda de Badajoz. Solo se puede aprovechar la estructura y cerramiento de las viviendas, y es necesario hacer demoliciones y “realizar todas las instalaciones, tabiquería, repaso de piso y cubierta, así como la realización de lucernario de la misma, colocación de carpintería tanto interior como exterior y sustitución de alicatados de baños y cocinas”. Se adjunta memoria de electricidad y de cálculo y pliego de condiciones. Posé planos firmados por el arquitecto Antonio Fernández de Molina (plano de situación, plantas, alzado principal del edificio de cuatro plantas).

1986.05: Resumen del total de ejecución material de las obras (53.205.206 ptas., que asciende a la cantidad de 53.205.265 ptas.), firmado por el arquitecto Antonio Fernández de Molina. El presupuesto protegible es de 66.014.747 ptas.

1986.11.19: El Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura acordó, en sesión del día anterior, autorizar el Consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Medio Ambiente para firma de un convenio con la Sociedad Estatal de Gestión para la Rehabilitación y Construcción de Viviendas S.A (S.G.V.) para ejecución de obras de reparación y urbanización de 48 viviendas de Los Naranjos por importe máximo de 95.999.797 ptas.

1987.09.17: Las obras fueron adjudicadas por la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Medio Ambiente (COPUMA) a la empresa AGROMAN, S.A. La recepción definitiva de las obras ocurrió en 17 de abril de 1989.

1988.06: Memoria justificativa del proyecto reformado-liquidación firmado por el arquitecto Antonio Fernández de Molina. Contempla variaciones de calidades en acabados de pintura de paramentos interiores y exteriores, creación de lucernario en cubierta, y exceso de mediciones.

1988.10: Resumen del presupuesto del proyecto reformado (819.702 ptas.).

1988.11: Memoria firmada por el arquitecto Antonio Fernández de Molina sobre obras a realizar en la edificación, de reparaciones en bloques aún sin intervención: repaso de aleros de os tejados; eliminación de humedades en las fachadas, nivelación de la parte inferior de los balcones, repaso y sellado de juntas de dilatación de los bloques, impermeabilización de los hastiales de cubierta, reparación de vierteaguas de piedra artificial, pintura de todos los bloques, pintura de elementos metálicos. También se harán obras de urbanización. Se incluyen pliego de condiciones, presupuesto general (57.624.526 ptas.). Hay planta de diciembre 1988 relativa a esas obras.

1990.05.22: Francisco Días Albandor, jefe del Servicio Técnico de la COPUMA, designa Javier Torvisco Fuentes como técnico supervisor de la obra de reparación. Se procederá a la verificación del replanteo de las obras el próximo 29 de mayo.

1991.11.14: Acta de recepción definitiva de las primeras obras. Fueron iniciadas en 29 de mayo de 1990, con coste final de 60.50.813 ptas. Se concluye que “se mantienen en buen estado, sin que hayan aparecido vicios ocultos. Se comprueba su buen estado de conservación, que ha corrido de cuenta del Contratista”.

1992.03.02: La COPUMA aprueba la recepción definitiva de las obras de reparación. Documento firmado por José Cestero Báez, Secretario General Técnico.

Para citar este trabajo:

Arquitectura Aqui (2024) Proyecto de Reparación de Viviendas Sociales –Urbanización Los Naranjos. Accedido en 22/11/2024, en https://arquitecturaaqui.eu/es/documentacion/expedientes/33723/proyecto-de-reparacion-de-viviendas-sociales-urbanizacion-los-naranjos

Este trabajo ha sido financiado por European Research Council (ERC) – European Union’s Horizon 2020 Research and Innovation Programme (Grant Agreement 949686 – ReARQ.IB) y por fondos nacionales portugueses por intermedio de FCT – Fundação para a Ciência e a Tecnologia, I.P., en el contexto del proyecto ArchNeed – The Architecture of Need: Community Facilities in Portugal 1945-1985 (PTDC/ART-DAQ/6510/2020).